Locale / Stanza Universitario in Inghilterra in diverse aree : Questo investimento e’ regolato e controllato legalmente dal mio avvocato Riccardo Virga, il quale seguira’ tutte le pratiche legali per entrambe le parti. La mia compagnia immobiliare e’ attiva da 6 anni e regolata e seguita legalmente dal mio contabile britannico Digitus Accountancy UK.

Un Locale/Stanza ideale per universitari in Inghilterra, puo’ costare dalle 20 mila alle 100 mila sterline circa, dando un reddito mensile sicuro, dalle £400 alle £1000 sterline. Ci sono molte opzioni diverse e i dettagli possono cambiare a seconda della citta’, zona e palazzo. Tantissime opzioni che danno anche molta piu’ scelta e possibilita’ di investimento. Si tratta di una costante possibilità di business in quanto queste stanze sono continuamente richieste a livello internazionale, sia per scopi di studio che non. La maggior parte delle persone giovani che affittano locali simili in Inghilterra, vengono supportati dallo stato per cui l'aspetto economico non è un problema rilevante. Un reddito sicuro che tende ad aumentare ogni anno, e il valore stesso dell'immobile aumenta ogni anno. Sul reddito annualmente si paga circa il XX% di tasse, cifra irrisoria rispetto al guadagno totale preventivato e comunque legate in percentuale al proprio reddito. Tutti I dettagli possono in caso essere discussi privatamente e ulteriori documenti verranno forniti mostrando casi specifici già in essere. Le spese saranno soltanto una piccola percentuale sul reddito annuo, il mantenimento del locale che e’ estremamente basso e facilmente gestibile con il nostro aiuto. Possiamo fornire servizi di ispezioni annue ad un prezzo conveniente, e-mail, foto, video (eventualmente anche LIVE Video).

Nessun altro paese al mondo ha opportunita' immobiliari come l 'Inghilterra, e' sicuramente un ottima occasione di investimento per il proprio futuro e per la propria pensione.

Essendo numerose le possibilità di investimento, eventuali introiti derivanti da questo tipo di business potranno supportare ulteriori investimenti limitrofi o anche in altre diverse aree di Londra Nord.

Un esempio di locale Univesitario

All Saints, Sunderland Citta' :

(Premium locale con bagno privato) Prezzo = £35,000.00 dettagli per il nuovo anno accademico 2025-26. Guadagno Lordo per anno : 51 weeks x £155 ( sterline ) a settimana = £7,905.00 all'anno,

Ulteriori Detrazioni : Commissioni di locazione per l'agenzia con residenza nel palazzo universitario (11% + IVA) = £1,043.46, Spese Condominiali annue = £2,750.00, Canone del terreno = £300.00, Contratto nuovo inquilino = £150.00 Entrate nette di reddito annuo stimato = £3,661.54, ALTO 10.5% Rendimento da affitto netto, e questa cifra e' molto alta nel mercato immobiliare Inglese.

Glasgow Centro :

Prezzo– £39,995.00 attualmente affitato a £195.00 per settimana, reddito annuo lordo stimato – £8,970.00 (46 settimane a £195.00 a settimana ) Spese di servizio – £4,104 all'anno, Costo gestione agenzia interna – 10.8% (+ IVA) = £914.94 all'anno. ZERO Canone del suolo (freehold property, Reddito annuo netto £3,951.00, Rendimento netto 9.88% Locale classico – 17.2 metri quadrati.

Leicester Citta' :

Guadagno Lordo per anno 2025-26 a 46 settimane x £199 a settimana = £8,955.00 per annum, Commissioni di locazione per l' agenzia con residenza nel palazzo stesso (12% + IVA) = £1,096.09, Spese Condominiali annue = £2,200.00, Canone del terreno = £284.00 Entrate nette di reddito annuo stimato = £5,375, 9.5% rendimento affitto netto.

Nottingham City :

Investimento locale Premium £99,999 Circa 8.95% rendimento da affitto netto ( ALTO ). Reddito annuo netto circa £11,000, completamente gestito e zero stress. Parcheggio privato disponibile, a poca distanza da Nottingham citta' centro solo 10 minuti di tram per raggiungere l'Universita' di Nottingham. Ripartizione dell 'investimento Leasehold: 999 years, Canone del terreno: Zero. Canone condominiale : Est £1,476 per anno ( monolocale 1 stanza da letto e bagno privato) .

Questo investimento e' uno dei migliori e le spese di mantenimento saranno minime, e l' agenzia alla quale pagherete le spese manterrano il locale per voi.

Queste cifre possono variare a secondo di quanti soldi volete investire.

Locali Universitari sono anche disponibili all Asta ( Property Auctions ), questo verra' esclusivamente seguito da noi.

Contattateci in privato per tutte le informazioni in quanto gli investimenti di proprieta' immobilari in Inghilterra, variano a seconda del tipo di investimento e dalle varie circostanze personali.